今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)随性是什么意思，女人随性是什么意思待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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