4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登(dēng)记(jì)什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋(wū)情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)的前(qián)提(tí)条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出台的所有技(jì)术条件。房地(dì)产税试点的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的(de)房地产(chǎn)数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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