4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动(dòng)产登记信(xìxo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的n)息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要持(chí)续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化(huà)、规范(fàn)化水(shuǐ)平(píng)，维护好各(gè)类(lèi)产权主体的(de)合法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设(shè)用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的基(jī)地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意(yì)味着国内(nèi)房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据(jù)基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产(chǎn)数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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