刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十(shí)年努究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(s究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷hì)新闻报道(dào)，从全(quán)国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上了(le)解(jiě)到，今(jīn)年是不(bù)动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立和实(shí)施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国(guó)有(yǒu)约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服(fú)务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升(shēng)，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积(jī)极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)还(hái)要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决(jué)定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机(jī)构，提出将分散在多个(gè)部(bù)门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了(le)不动(dòng)产登记制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构(gòu)建了系统(tǒng)全(quán)面的产权登记制度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信(xìn)息互通(tōng)和利(lì)用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能简单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还(hái)是城市的(de)商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了(le)征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需(xū)求免税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据(jù)不动产的基(jī)本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

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