4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则(zé)、操作(5公里是多少米 5公里是多少步zuò)规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记都登记什5公里是多少米 5公里是多少步(shén)么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一(yī)种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不(bù)动产(chǎn)情(qíng)况奠(diàn)定(dìng)数据(jù)基础，同时有利(lì)于(yú)维护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地(dì)产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的(de)推行要(yào)以不(bù)动(dòng)产登记的(de)信息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情(qíng)况(kuàng)。

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