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平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州(zhōu)的(de)汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的故事(shì)不同，其(qí)背(bèi)后开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，如今(jīn)处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名了(le)董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在(zài)评论中(zhōng)不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季(jì)度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒(dào)了股神牵出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区(qū)、平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的(de)心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四(sì)位(wèi)自然人(rén)投(tóu)资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国家一(yī)类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

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