金(jīn)融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房贷利吃完布洛芬不能吃什么，吃完布洛芬不可以吃的东西(lì)率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计(jì)，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整机制(zhì)下，首套利率回调，二(èr)套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二套(tào)房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求(qiú)释放。

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