金融界5月16日消(xiāo)息 国新办今日上午(wǔ)举行(xíng)4月份国民经(jīng)济运行情况新闻发(fā)布(bù)会(huì)。现场有记者提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中(zhōng)城(chéng)市商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期(qī)水平，如(rú)何评价房地产市场表现？如何研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言人、国(guó)民经济综合(hé)统计司(sī)司长付(fù)凌晖对(duì)此(cǐ)回应称，去(qù)年受(shòu)到(dào)多重因素(sù)影响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体上呈现下(xià)行态势(shì)，一些地方出现了商品房交付(fù)困难。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳定房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场，各地区、各部门按(àn)照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策(cè)，调(diào)整优化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年(nián)以来，房地产市场(chǎng)需求(qiú)较快释(shì)放，商品房销售有所恢(huī)复，住宅销售价格环(huán)比出现(xiàn)上(shàng)涨(zhǎng)，房地产开发企业(yè)资金(jīn)状(zhuàng)况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现(xiàn)，以及(jí)前期疫(yì)情积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售(shòu)额(é)增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市(shì乔丹有多高)场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经(jīng)发布的70个大中城市(shì)住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一线城市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定等(děng)因素影响，房价(jià)走势整体上强(qiáng)于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售价格(gé)走势整体(tǐ)强于二(èr)手住(zhù)宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市(shì)场热度有(yǒu)所下(xià)降、市场预期(qī)有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地(dì)产开发企业资金紧张状况有所缓乔丹有多高解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地产开发企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现(xiàn)恢复迹(jì)象，但(dàn)房地(dì)产投资和开发(fā)建设仍在下降(jiàng)，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)整体(tǐ)处于调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障(zhàng)和改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着(zhe)经济(jì)恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市场有望(wàng)逐(zhú)步(bù)企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 乔丹有多高