今天给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房(一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？fáng)产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？)目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就(jiù)结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信(xìn)息，记(jì)得(dé)收(shōu)藏关(guān)注本(běn)站(zhàn)。

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