今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越来晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军(hé)评估决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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