今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计(海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少jì)分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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