刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在全(quán)国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议(yì)上了解到(dào)，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一(yī)登记制(zhì)度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提(tí)供各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能m是什么意思性取向(néng)力和(hé)水平稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还(hái)积(jī)极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难m是什么意思性取向”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实(shí)施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策(cè)研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登(dēng)记，首(shǒu)要的意义就(jiù)在于(yú)落(luò)实 《物权(quán)法(fǎ)》，保(bǎo)障(zhàng)不动(dòng)产交易安全，保护(hù)不动(dòng)产权(quán)利人(rén)的合法财产权；其(qí)次，整合散乱在各职能(néng)部(bù)门之间的不(bù)动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基(jī)础数据，提高政府(fǔ)治理效率和水平。开展不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记，其最大的意义在于(yú)为(wèi)现代国家公共财政提(tí)供基础，这(zhè)为我国(guó)未(wèi)来税(shuì)制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代功能(néng)是提供公共(gòng)服务，既包括医疗、教育、社会(huì)福利、社会服务、环境保护等，也包(bāo)括市场(chǎng)和社会运(yùn)转需要的政策和制(zhì)度(dù)。要(yào)提高公共(gòng)产(chǎn)品供给的有(yǒu)效性(xìng)，不能靠专断式的(de)、非专业(yè)化的，甚至是(shì)“拍(pāi)脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公共(gòng)资源，而(ér)是需要通过摸清底数(shù)，建(jiàn)立基(jī)础数(shù)据库和相(xiāng)应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为(wèi)公共产品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于(yú)不(bù)动产(chǎn)不可移(yí)动(dòng)，拥有不动(dòng)产(chǎn)就意味着在某(mǒu)一区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不(bù)动产状况的(de)基本情(qíng)况就是公共(gòng)产品供给的(de)依据，如(rú)拥(yōng)有不(bù)动产产权(quán)的居民(mín)越(yuè)集中的区域，对公(gōng)共(gòng)产品的需求也就越多(duō)；不动产价值较(jiào)高的地(dì)方(fāng)，对公共产(chǎn)品需求的(de)质(zhì)量(liàng)也就(jiù)越高；不同类型不动产（工业、商(shāng)业(yè)和住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体(tǐ)产(chǎn)权(quán)和个人产权、租赁和购(gòu)买(mǎi)产权等）对公共产(chǎn)品需求也有(yǒu)差(chà)异。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的(de)宅基(jī)地，还是城市(shì)的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基(jī)本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 m是什么意思性取向