刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01campus是什么意思 campus是国誉吗trong>全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是(shì)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)改革(gé)实施(shī)十周年。十年来，全国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立(lì)不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责(zé)整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研(yán)究院研究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我国全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真正构建了(le)系统全面(miàn)的产权(quán)登(dēng)记(jì)制(zhì)度。其对于(yú)整合(hé)房地产领域(yù)各类(lèi)资源campus是什么意思 campus是国誉吗(yuán)，同时加强各(gè)类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房地(dì)产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不(bù)能简单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立和实施(shī)不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事(shì)实(shí)上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税campus是什么意思 campus是国誉吗的原(yuán)则(zé)，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将一律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

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