怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收拾以下的(de)日子常(cháng)识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)的(de)一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额不得(dé)低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价(jià)格来核(hé)算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhá脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思i)，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借(jiè)款多(duō)少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房(fáng)子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思查询(xún)各地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调了(le)金融(róng)机构人民币(bì)存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比(bǐ)较能够节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的(de)年的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款期(qī)为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现(xiàn)已还脱离了低级趣味那句原话怎么说的纪念白求恩，低级趣味是什么意思清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度(dù)百科-公积金借款额度(dù)

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