金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去(qù)年同(tóng)期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一(yī)线和二(èr)线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带(dài)动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策(cè)动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率回(huí)调，二(èr)套利(lì)率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼。当前(qián)改善需求(qiú)是市场修复(fù)的(de)关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进二套(tào)改善需求释放。

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