今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本科长相当于什么级别？的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记科长相当于什么级别？“其(qí)他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同地(dì)段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解更多(duō)这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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