怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积(jī)金能贷多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾(shí)以下(xià)的日(rì)子常识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位(wèi)的(de)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅(zhái)公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员(yuán)工(gōng)全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不(bù)得(dé)低(dī)于(yú)员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子(zi)价格(gé)乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　3、80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价(80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自(zì)己公积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借(jiè)款的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由中国人民(mín)银(yín)行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国(guó)人民银行下调了(le)金融(róng80寸电视机长和宽大概是多少厘米的，80寸电视的长和宽分别是多少厘米)机构人民币(bì)存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出(chū)近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相同的还(hái)款金(jīn)额，公(gōng)积金借(jiè)款与(yǔ)商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还(hái)款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借(jiè)款额度

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