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林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要(y姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她ào)过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地(dì)证或者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十(shí)条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权(quán)利义姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她(yì)务(wù)、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国(guó)土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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