今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。<外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭/p>

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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