刚刚，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一(yī)，从(cón往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么g)城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么strong>

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记改革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记(jì)实(shí)现(xiàn)5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地(dì)产(chǎn)领域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记”可(kě)以理解为全(quán)国房产(chǎn)信息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产登记制度(dù)的(de)出发(fā)点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也(yě)是(shì)落(luò)实(shí)《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的(de)宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不(bù)往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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