今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时(shí)间差异(yì礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在(z礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开ài)确(què)定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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