财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月(yuè)，部分(fēn)重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同(tóng)时(shí)有近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出(chū)较强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字trong>

　　中指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了(le)积(jī)极信号。中指研(yán)究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地(dì)政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持，生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字但多(duō)数城市仍(réng)面临较大调整压力。