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使我不得开心颜上一句是什么怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱(qián)买房，怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分(fēn)之(zhī)五(wǔ)十，也就(jiù)是(shì)说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工(gōng)全(quán)年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得(dé)低于员工(gōng)薪酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高使我不得开心颜上一句是什么于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的(de)公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎ使我不得开心颜上一句是什么n)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利率由中国人(rén)民(mín)银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民银(yín)行下调了金融(róng)机(jī)构(gòu)人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和还款年限，公积(jī)金借款与商业借款比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。