林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)以及(jí)林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的(de)林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权(quán)流(liú)转和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的(de)森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的(de)，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未(wèi)合(h幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导é)法占有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的(de)，依法成立(lì)在(zài)先的合同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权(quán)的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。<幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导/p>

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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