今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入不负年华的意思是什么呢，不负春光不负年华的意思营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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