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　　4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗)动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全(quán)面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益(yì)，更加有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席(xí)分(fēn)析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国(guó)范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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