金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落实党的二十(shí)大和(hé)中央经(jīng)济工作会议(yì)精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关(guān)于(yú)进一步盘活存量资产扩大有效投(tóu)资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十(shí)二条”的有关工(gōng)作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产(chǎn)”为核心(xīn)，进(jìn)一步优化REITs审(shěn)核(hé)关注事项，强化(huà)信息(xī)披(pī)露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大(dà)类(lèi)资产的审核和信息披露(lù)标准，提高成熟类(lèi)型(xíng)资(zī)产的推(tuī)荐审(shěn)核透明度(dù)，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持(chí)制度化、规范化和透明化原(yuán)则(zé)，着力构建符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点(diǎn)经验(yàn)，明确(què)产品设(shè)计、项(xiàng)目审核(hé)和(hé)信息披(pī)露要求(qiú)，促进(jìn)形成(chéng)市(shì)场共(gòng)识(shí)，进一步提高市场规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合(hé)产业园区(qū)、收费公(gōng)路等大(dà)类(lèi)资产行业特戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班性，在REIT戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班s现(xiàn)行审核和信息披露(lù)要求的基(jī)础上，从(cóng)项目(mù)合规(guī)、历史运(yùn)营以及评估(gū)参(cān)数(shù)设置等(děng)多维(wéi)度细化了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求(qiú)，提升监管的精(jīng)准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证监会(huì)将(jiāng)指导证(zhèng)券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度规则(zé)，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性租赁住房等大类资(zī)产审(shěn)核及信息披(pī)露规则(zé)，建立健全透明和可(kě)预期的审(shěn)核注册(cè)标准，重点关注资(zī)产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服(fú)务(wù)经济高(gāo)质量发展。

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