每(měi)座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万(wàn)柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故(gù)事(shì)不同，其(qí)背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案(àn)股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻(dòng)结(jié)，在过(guò)去7年多(duō)没有行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场(chǎn微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗g)被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危(wēi)机微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回(huí)应(yīng)过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家族(zú)的公告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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