每(měi)座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐(ji酒红色是哪几个颜色调出来的àn)议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进(jìn)行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评论中不留(liú)余(yú)地称这(zhè)为“自(zì)作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵(zòng)证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族(zú)发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度(dù)的销酒红色是哪几个颜色调出来的售签(qiān)约面积(jī)仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华酒红色是哪几个颜色调出来的(huá)丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在(zài)资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价(jià)格不低于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业(yè)营(yíng)收规(guī)模(mó)始终在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资(zī)产市场带(dài)飞了华(huá)丽家(jiā)族(zú)，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有什么底气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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