4月25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面步要持续提升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化(huà)水平，维(wéi)护(hù)好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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