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　　怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的(de)日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各(gè)为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价(jià)格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额(é)×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅公积(jī)金借(j肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌iè)款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格(gé)来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积(jī)金借(jiè)款利(lì)率(lǜ)由中国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xín肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌g)下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年(nián)（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的(de)借款金(jīn)额(é)和还款年(nián)限，公积金(jīn)借(jiè)款与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能(néng)够(gòu)节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。