今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目(mù)处(chù)理苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房(fáng)地产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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