财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间(ji吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法ān)，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上(shàng)月(yuè)进(jìn)一步提(tí)升。累计(jì)业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市(shì)布局(jú)以(yǐ)及(jí)积极(jí)的推(tuī)盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城市市场(chǎng)出(chū)现明(míng)显降温。居民(mín)收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不(bù)足(zú)，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房(fáng)地产亦是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法)助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随(suí)着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地(dì)产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分化行情(qíng)延(yán)续，热点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多(duō)数(shù)城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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