4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家耐克品牌和乔丹品牌是什么关系(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步(bù)要持(chí)续(xù)提升(shēng)不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记(jì)信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体耐克品牌和乔丹品牌是什么关系(tǐ)土地所有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物(wù)所有权(quán)；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登(dēng)记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数(shù)据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是(shì)否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是房地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的(de)房(fáng)地产(chǎn)数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地产市场的实际(jì)情况。

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