刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努(nǔ)力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型。

　　全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登记(jì)改革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记(jì)数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务(wù)，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。 儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班>

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制改(gǎi)革奠定基(jī)础

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要(yào)的意义就在于落实 《物(wù)权法》，保障不动产(chǎn)交易安(ān)全(quán)，保护不动(dòng)产权利人的(de)合法财产(chǎn)权；其次，整(zhěng)合散(sàn)乱(luàn)在各职(zhí)能部(bù)门之间的不动产(chǎn)碎片(piàn)信息(xī)，摸(mō)清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础(chǔ)数据，提(tí)高政府治理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在于为现代(dài)国家(jiā)公共财政(zhèng)提供基(jī)础(chǔ)，这为我国未(wèi)来(lái)税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家(jiā)的(de)现代功能是提供公共(gòng)服务，既包括医疗、教育(yù)、社会福利、社会服务、环境保护等，也包(bāo)括市(shì)场和社(shè)会运(yùn)转需(xū)要(yào)的(de)政策和制度。要(yào)提(tí)高(gāo)公共产(chǎn)品供(gōng)给的有(yǒu)效性(xìng)，不能(nén儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班g)靠专(zhuān)断式(shì)的(de)、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪(làng)费公共(gòng)资源，而(ér)是需要(yào)通过摸清底数，建立(lì)基础数据库和相应的信(xìn)息系统，以此来进(jìn)行翔(xiáng)实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有(yǒu)不动产就意(yì)味着在某一区(qū)域居住和生(shēng)活，就(jiù)产生了对该区(qū)域公(gōng)共服务的需求。某一(yī)区域不(bù)动产状况(kuàng)的基本情况就是公共(gòng)产品供给(gěi)的依据(jù)，如拥有不动(dòng)产产权的居民越集(jí)中的(de)区(qū)域，对公共产(chǎn)品的需(xū)求也就(jiù)越多；不动(dòng)产价值较(jiào)高的地方(fāng)，对公共产品需求的质(zhì)量(liàng)也就越高；不同(tóng)类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的(de)不动(dòng)产（集体产权和(hé)个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公(gōng)共产品需(xū)求也有差异。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)建立和实(shí)施不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除(chú)基(jī)本(běn)需求(qiú)的(de)免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他(tā)不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的(de)基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班