刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗十年努力，从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登(dēng)记(jì)服务，累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历(lì)史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决(jué)定建立不(bù)动产统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建立(lì)了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到地(dì)、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权(quán)登记制度(dù)。其对于整(zhěng)合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等都(dōu)具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示(shì)“我国全面(miàn)实现不动产统一登记”可以(y特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗ǐ)理解为全国房产信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易(yì)。但不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政(zhèng)特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗策研究(jiū)中心首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施(shī)不(bù)动产税制(zhì)的(de)前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此(cǐ)基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产(chǎn)需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值(zhí)，按(àn)章征税。

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