怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金能(néng)够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金的(de)一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依据员工全年(nián)薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但(dàn)单(dān)位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子脱销什么意思啊，什么叫做脱销(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能(néng)够借款(kuǎn)的额度(dù)首要有(yǒu)四(sì)种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4脱销什么意思啊，什么叫做脱销、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银(yín)行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还款年限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的年(nián)的公积(jī)金(jīn)借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金(jīn)额，相同的还款金额，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比较，不(bù)只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是(shì)在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和(hé)利(lì)息都(dōu)现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度(dù)

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