今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估 三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学>
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学)话(huà)，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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