林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整理以下的(de)生(shēng)活(huó)知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包(bāo)括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(d豫n是河南哪里的车牌ìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào豫n是河南哪里的车牌豫n是河南哪里的车牌span>)。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理(lǐ)变更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)土地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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