昔日“私募一(yī)哥”徐(xú)翔近日接(jiē)受采访时的一句“忍无可忍”，让一家(jiā)去(qù)年营收仅2亿元左右(yòu)的中小房企华丽家族(zú)吸引了众(zhòng)人(rén)的目(mù)光。

　　5月16日，华(huá)丽(lì)家族股价触及(jí)涨停，收(shōu)盘(pán)报3.09元/股，总市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华(huá)丽家族5月16日股(gǔ)价表现不俗，但(dàn)其当(dāng)前股(gǔ)价(jià)距(jù)离巅峰时(shí)期仍相(xiāng)差(chà)甚远(yuǎn)，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍(rěn)”的原因之一。数据显示，华(huá)丽家(jiā)族2015年时的股(gǔ)价最(zuì)高点为30.75元(yuán)，目前股价(jià)与当时相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体(tǐ)报道，因对华丽(lì)家族(zú)基本面(miàn)不满意，并有意向公司提名新(xīn)董事(shì)，以监督华丽家族向新(xīn)兴高科(kē)技(jì)行(xíng)业转型发展，进而稳定公司基本面及(jí)股(gǔ)价(jià)，徐翔已向华丽家(jiā)族提名新董事议(yì)案。不过，其议案目前并未得到华(huá)丽家族(zú)方面采(cǎi)纳。

　　据华丽家族(zú)披露，公司将于5月17日(rì)召开股东大会，从(cóng)目前公布的董事会(huì)议案(àn)来(lái)看(kàn)，并未(wèi)新增相关临时提案。最终徐翔向华丽家族提名新董(dǒng)事的议案，会否在5月17日股(gǔ)东大会(huì)上进行审(shěn)议，答案仍有待于股(gǔ)东会上披露。

　　一季(jì)度仅(jǐn)卖了300平方(fāng)米

　　华丽家族由(yóu)上海(hǎi)南(nán)江企业发展有限公司(sī)（南(nán)江集团(tuán)前(qián)身）和(hé)四位自然(rán)人(rén)，于2001年(nián)1月投(tóu)资设(shè)立，注册(cè)资本5000万元。

　　通过(guò)借(jiè)壳新智(zhì)科技股份有限(xiàn)公司，华丽家族2008年(nián)实现上市(shì)，公司核(hé)心业务(wù)为住宅(zhái)地产开(kāi)发，同时涉足建筑装(zhuāng)饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽(lì)家族股价表现(xiàn)相(xiāng)对应的是(shì)，近几年(nián)其地产主营业务(wù)的发展并不突出(chū)。

　　“华(huá)丽(lì)家族近些年业(yè)务规模没有做(zuò)起来，发展得一般。目前华丽家族在上海没有项目，项(xiàng)目集中在苏州(zhōu)和遵义。”同策研究院研(yán)究总监(jiān)宋红卫称。

　　宋红卫进一步称(chēng)，华丽家族也有(yǒu)意在上海拿地，但一直未拿到合适地块。究其原因，一方面是上海拿地资金压力(lì)较大(dà)，另一方面是上(shàng)海(hǎi)对开发商的能力要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年上海首批土拍中(zhōng)，华(huá)丽家族亦有报(bào)名(míng)。在静安(ān)区(qū)中兴社区C070202单元306-04地块中，其获(huò)得参拍资格，但最终(zhōng)不敌越秀地产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫(wèi)认为，对(duì)华丽家族而言，未来还想走规模之(zhī)路(lù)很难行得通，只(zhǐ)能做单个项目以赚取利润。

　　数据显示，该公(gōng)司2019年(nián)到2022年营收下(xià)滑明显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收入分别为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽(lì)家族仅实现(xiàn)签约(yuē)面积(发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉jī)300平方(fāng)米，与(yǔ)2022年同(tóng)期持平；实现(xiàn)签约金额(é)595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但(dàn)归(guī)属于上(shàng)市公司股东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方面，截(jié)至(zhì)2022年12月31日，华丽家族土地储(chǔ)备面积为8.53万平方米，包含(hán)苏州(zhōu)项目待开发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，以(yǐ)及遵义(yì)项目(mù)待开发土地面积6.21万(wàn)平方(fāng)米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华丽家族近十年公司发展(zhǎn)，其有过多次“不务正(zhèng)业”的转型经(jīng)历，这或是导致其主(zhǔ)营业(yè)务规模并未有较大起色的(de)重(zhòng)要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投资了生物医药企业，还涉(shè)足了(le)实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地产(chǎn)化”，跨(kuà)界投资了机器人(rén)、石墨烯(xī)、临近空(kōng)间飞(fēi)行(xíng)器(qì)等(děng)行业。

　　2014年，华丽家族(zú)通过(guò)非(fēi)公(gōng)开(kāi)发行(xíng)股票募资，以5.60元/股的(de)发行价格定(dìng)增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年(nián)，徐翔旗(qí)下的上海泽熙增煦成为(wèi)华丽家族非公开发行股票最大认(rèn)购户，认购(gòu)上限9000万(wàn)股(gǔ)，占总股本(běn)5.62％，成(chéng)为华丽家族(zú)第二大股东。

　　完成非公开发行(xíng)股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉5亿元的价格，收购(gòu)了华泰长城期货40％股(gǔ)份(fèn)，并入股(gǔ)厦门国(guó)际银行(xíng)股份有限(xiàn)公司。正是在(zài)这一(yī)年，华丽(lì)家族(zú)股价(jià)迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票(piào)复(fù)牌后，连续13个一(yī)字涨停(tíng)板，至5月28日股(gǔ)价升至30.97元(yuán)，17个交易(yì)日内，股价上涨了350％。以上海泽熙(xī)增煦(xù)参与定增的价格3.67元(yuán)/股计算，其收(shōu)益率超过6倍(bèi)，持有股票的总市(shì)值超过(guò)20亿元。

　　不(bù)过，华丽家族高股价(jià)未能持(chí)续(xù)太久。徐翔入狱后，该(gāi)公(gōng)司股价逐(zhú)渐下跌，华(huá)丽家族也成为徐(xú)翔“概念(niàn)股”市值缩(suō)水最多的股(gǔ)票。截(jié)至5月16日收市，上海泽熙增(zēng)煦持有(yǒu)的华丽家(jiā)族股票市值(zhí)不(bù)足2.8亿(yì)。

　　此后(hòu)，华丽家(jiā)族的跨界的业务也并未有较大(dà)起色。2019年3月26日，针对(duì)华(huá)丽家族在(zài)2015年“三大(dà)概(gài)念”进(jìn)行炒作，上交所(suǒ)对(duì)该公(gōng)司及有(yǒu)关(guān)责任(rèn)人下达了(le)通(tōng)报批评(píng)的纪律处分决定。

　　近几年，除(chú)了去年将华泰长(zhǎng)城期货40％股份出(chū)售给华泰证(zhèng)券(quàn)，华丽家(jiā)族在资本市场一(yī)直较为低(dī)调。

　　业内认为(wèi)，如果不(bù)是(shì)徐(xú)翔归来后展开一(yī)系列(liè)动作(zuò)，华丽家(jiā)族未必会受到如此高的关注度。而对华丽家(jiā)族来说，未来能否(fǒu)实现华丽转身，仍存(cún)在(zài)不(bù)小的疑问(wèn)。

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