5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一(yī)个子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符合(hé)的(de)条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设(shè)部等(děng)联(lián)合(hé)发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万(wà话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语n)元，三孩家庭为120万元。

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