今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票(piào)时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产取得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都(母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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