财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公告称，2教师一年的工作日有多少天，一年有多少周e='color: #ff0000; line-height: 24px;'>教师一年的工作日有多少天，一年有多少周023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板(bǎn)块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增(zēng)幅(fú)也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的进(jìn)一步优化调整及宏观(guān)经(jīng)济(jì)的稳(wěn)步修复(fù)，二(èr)季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数城市仍(réng)面临较(jiào)大(dà)调整压力。

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