5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公(gōng)积金支(zhī)付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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