怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及怎(说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷(dài)多少钱(qián)，公积金怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工和(hé)单位各(gè)自承当住宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺(quē)乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高(gāo)于说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各(gè)地都(dōu)有相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金能(néng)够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的(de)，则借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格(gé)来核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行下(xià)调(diào)了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利(lì)率为(wèi)，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款总额为516，300元，利息(xī)付(fù)出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固(gù)定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节(jié)约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额，公积金借款与商业借款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额度

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