金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷利(lì)率均与(yǔ)上月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山(shān)首套房(fáng)贷(dài)利(lì)率下降带动三四线城(chéng)市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当前(qián)改善需求是市场修复(fù)的关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善(shàn)需求释放。

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