五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力

　　大家好，听说过上(shàng)海云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方吗？没听过的话，说明你跟泰(tài)勒一样比较穷(qióng)，还(hái)得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回(huí)事。

　　亿万(wàn)富豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈(quān)内最火的不是(shì)中特(tè)估、金特(tè)估，也(yě)不(bù)是AI，而是(shì)上海的新楼盘——云(yún)锦东(dōng)方。私募大(dà)V吴(wú)悦风老师(shī)在(zài)微博吐槽称，本来一个上海的(de)朋友(yǒu)约好了来(lái)北(běi)京小聚，突然说来不了了(le)，我以(yǐ)为有什么(me)情况(kuàng)多问一(yī)句。他说：他在忙着认筹云锦(jǐn)东(dōng)方。

　　而这个楼盘(pán)甚(shèn)至还影响了近期的股市。有分析师称(chēng)，云(yún)锦东方的打新(xīn)，直(zhí)接把(bǎ)市场带回调了。

　　据(jù)证(zhèng)券时报，5月16日(rì)，尽管是(shì)认筹(chóu)截止的最(zuì)后(hòu)半天，人气依然“异(yì)常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已(yǐ)排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严(yán)”的(de)冻资(zī)要求：500万认购金，首套900万(wàn)、二套2900万的冻资(zī)，五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力并且冻资证明需要徐(xú)汇区的(de)银行网点，外加要(yào)求一年内(nèi)的流水(shuǐ)单，也是上海(hǎi)积分制以来首个(gè)要求银(yín)行流水的新盘。

　　易居研究院(yuàn)副院长(zhǎng)杨红旭称，为提高认购(gòu)门槛，开发(fā)商要求(qiú)首套房(fáng)冻资900万，二套房冻资(zī)2900万的苛刻要(yào)求，但套利的(de)土豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为(wèi)什么(me)富(fù)人都(dōu)在排队买(mǎi)房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显(xiǎn)示，位列(liè)上海第四(sì)批(pī)次入(rù)市(shì)新盘中的(de)云锦东方三期，共推售(shòu)105套房源(yuán)，包(bāo)含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平(píng)方米(mǐ)。

　　而(ér)周边的(de)二手房均价(jià)多少？20万＋！以(yǐ)链家(jiā)的成交记录(lù)来看，云(yún)锦二期去(qù)年至今的成(chéng)交均价在20-26万之间。

　　也就是(shì)说(shuō)，只要打中一套云锦东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据(jù)一些购房指南分(fēn)析(xī)，以本次的均套面积355平为例(lì)，按照当下二手房(fáng)的成(chéng)交(jiāo)价(jià)，用最最最保守(shǒu)的倒挂：每平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结婚参与认购

　　据(jù)称，根据(jù)此次的(de)认购火爆程度，预(yù)计(jì)该批次的云锦东方会成(chéng)为上海积分制(zhì)以来第一个真正的满(mǎn)分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分户(hù)，也就意味着名下(xià)无房。买(mǎi)的起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭，或者为了打新而卖掉(diào)所(suǒ)有旧房(fáng)，或(huò)者利用代持、假离婚假结(jié)婚等方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲出(chū)了(le)猛料。据(jù)说，黄牛两种主要操(cāo)作方式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚的(de)方式(shì)主(zhǔ)要针对积(jī)分(fēn)不够的购房者，找满分者(zhě)结(jié)婚，以(yǐ)家庭为单位得(dé)以高分入围；代持则是先以别人的名义购(gòu)房，以(yǐ)后(hòu)通过交(jiāo)易(yì)等方式(shì)将产证进行(xíng)变更(gèng)。

　　据说被工作(zuò)人员认出是黄牛之后，黄(huáng)牛上(shàng)来就(jiù)是(shì)一句话：我结婚(hūn)，合理合(hé)情合法(fǎ)，你凭什么(me)不让我认筹！

　　中(zhōng)原地产(chǎn)首席分析师张大伟称，这(zhè)几(jǐ)天关于房地产市(shì)场(chǎng)的头条(tiáo)新闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买8套房的(de)，也有(yǒu)上海(hǎi)亿万富(fù)豪一日(rì)夫妻排队打新(xīn)几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地产市场(chǎng)的分化越来越(yuè)严重了(le)！

　　1，大部分(fēn)城市的(de)楼市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同城(chéng)市楼市必然分化发展，同一(yī)个城市内部(bù)分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住房库存巨(jù)大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进(jìn)入了(le)总量过(guò)剩，供求(qiú)关(guān)系强弱(ruò)分化(huà)比较明显的情况，特(tè)别是在人口出生率没出(chū)现转折的背(bèi)景下，楼市供(gōng)应过(guò)剩的行情应该(gāi)会存在非常长一(yī)段(duàn)时间。一二线城市只(zhǐ)有好地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城市好地段还(hái)能涨，经济太弱，没人流入的(de)城市可能永(yǒng)远也不(bù)会涨了，就是进入鹤岗化。

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