林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批2升是多少斤啊 2升是多少毫升准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。2升是多少斤啊 2升是多少毫升>

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，2升是多少斤啊 2升是多少毫升实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同(tóng)的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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