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  大家好,听说(shuō)过上敬备薄酌恭候光临是什么意思啊,敬备薄酌恭候光临的意思海云(yún)锦东方吗?没(méi)听(tīng)过的话,说(shuō)明你(nǐ)跟泰勒(lēi)一样比(bǐ)较穷,还得加(jiā)倍努力挣钱。

  一起(qǐ)来(lái)看看咋回事。

  亿万(wàn)富豪暴晒(shài)排队(duì)买房(fáng)

  近期,财经圈内(nèi)最火的不是(shì)中特(tè)估、金特估,也不是AI,而是上(shàng)海的新(xīn)楼(lóu)盘——云锦(jǐn)东(dōng)方。私(sī)募(mù)大V吴悦风老师在微博吐槽称,本来(lái)一个(gè)上海的(de)朋友约好了来北(běi)京小聚,突然说(shuō)来不了了,我以为有(yǒu)什么(me)情况多问(wèn)一句。他说:他在忙(máng)着认筹(chóu)云(yún)锦东方。

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  而这(zhè)个楼盘甚(shèn)至(zhì)还影响了(le)近(jìn)期的(de)股市。有分(fēn)析(xī)师(shī)称,云(yún)锦东方(fāng)的打(dǎ)新,直接把市(shì)场带回调了。

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  据(jù)证(zhèng)券(quàn)时报(bào),5月16日,尽管是认筹截(jié)止的最后半天,人气依然“异常(cháng)火热”。5月16日上午8时50分,认筹入口已排起约(yuē)100米的(de)队伍。上海(hǎi)太疯狂(kuáng)!亿万富翁排队买房,打中稳赚2000万!更有(yǒu)“抓人(rén)结婚”!

  上海太疯狂!亿万富翁排队(duì)买房(fáng),打中稳赚2000万(wàn)!更有(yǒu)“抓人(rén)结(jié)婚(hūn)”!

  云(yún)锦东方有着(zhe)“史上最(zuì)严”的冻资要求:500万认购金(jīn),首(shǒu)套900万、二(èr)套2900万的冻资,并且冻资证明需要徐汇(huì)区的银行网点,外加要求一年内(nèi)的(de)流水单(dān),也是(shì)上海(hǎi)积分制(zhì)以(yǐ)来(lái)首个要求银行(xíng)流水的敬备薄酌恭候光临是什么意思啊,敬备薄酌恭候光临的意思(de)新(xīn)盘。

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  易(yì)居研究(jiū)院副院长(zhǎng)杨(yáng)红旭称,为(wèi)提(tí)高认购门槛,开发(fā)商要(yào)求首套房(fáng)冻资900万,二套房(fáng)冻资2900万的苛刻要(yào)求,但(dàn)套利的(de)土豪们仍(réng)扎推围猎。

  为什么富人都在(zài)排队买房?原因很简单,价(jià)格倒挂(guà)了。

  公开信息显示,位列上海(hǎi)第四批(pī)次入市新盘中的云锦东方三(sān)期(qī),共(gòng)推售105套房源,包含(hán)洋房、别墅,备案均(jūn)价高达16.4907万元/平(píng)方米。

  而周(zhōu)边的二手房(fáng)均价多少?20万+!以链家的成交记录来看,云锦二期去年(nián)至(zhì)今的成(chéng)交均(jūn)价(jià)在20-26万(wàn)之间。

  也就是(shì)说,只要打中一套(tào)云(yún)锦东方,就能稳赚(zhuàn)2000多(duō)万!据(jù)一些购房指南(nán)分析,以本次的均套面(miàn)积(jī)355平为(wèi)例,按照当(dāng)下二手房的成交价(jià),用最(zuì)最最保守的倒挂:每平米6万来计(jì)算,355平(píng)*6万(wàn)/平(píng) = 2130万(wàn)!!!

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  有人火线结婚参与(yǔ)认购

  据称,根据此次的(de)认购火爆程度(dù),预计该批次的云锦东方会成为上海积分制以来第一(yī)个(gè)真正的满分盘。

  杨红旭称,积分满(mǎn)分户,也就意味着名下无房。买的起3000万(wàn)起步豪(háo)宅的家庭,或者为了打新而卖掉所有(yǒu)旧(jiù)房,或(huò)者利用代持、假离婚假结婚等方式达(dá)成满(mǎn)分。

  而泰(tài)勒朋友圈有个大神,在这个楼盘蹲(dūn)出了(le)猛料。据说,黄牛两(liǎng)种主要操作方式:结(jié)婚以及代持。其中,结婚的方式主要针(zhēn)对积分不够(gòu)的购房者,找满分者结(jié)婚,以家庭(tíng)为单位得以高分入围;代持则是先(xiān)以别(bié)人的名义购房,以后通过(guò)交易等方式将产证进行变更(gèng)。

  据(jù)说被工作人员认出是黄牛之后,黄(huáng)牛上来就是一句(jù)话(huà):我结婚(hūn),合理合情合法,你凭什么不让我认筹!

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  中(zhōng)原地产(chǎn)首席分析师(shī)张大伟称,这几天关(guān)于(yú)房(fáng)地(dì)产市场的头条新闻非常玄幻(huàn):有鹤壁(bì)10万买8套房的,也有上(shàng)海亿万富豪一日夫妻排(pái)队打新(xīn)几千万豪宅(zhái)的。

  张大伟(wěi)分析,房(fáng)地产市场的分化越来越严重了(le)!

  1,大部分城市的楼市(shì)已经逐步丧失投(tóu)资(zī)属性!

  2,不同城市(shì)楼市必然分化(huà)发(fā)展,同一个城(chéng)市内部(bù)分(fēn)化也剧烈!

  张大伟称(chēng)全国住房库存巨大且(qiě)创(chuàng)了新高。中(zhōng)国楼市已经进(jìn)入了(le)总量过剩,供(gōng)求关(guān)系(xì)强(qiáng)弱分化比较明(míng)显的情况,特别(bié)是在人口(kǒu)出生(shēng)率没出现转折的背景(jǐng)下,楼市供应过剩(shèng)的(de)行情应该会存在非常(cháng)长一段时间。一二线城(chéng)市只有好地段涨,郊区难涨;三四(sì)线(xiàn)城市个别城(chéng)市(shì)好(hǎo)地段还能涨,经济太弱,没(méi)人(rén)流入的城市可(kě)能永远(yuǎn)也(yě)不会涨了,就(jiù)是进入(rù)鹤岗化。

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