大家好，听说(shuō)过上敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思海云(yún)锦东方吗？没(méi)听(tīng)过的话，说(shuō)明你(nǐ)跟泰勒(lēi)一样比(bǐ)较穷，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起(qǐ)来(lái)看看咋回事。

　　亿万(wàn)富豪暴晒(shài)排队(duì)买房(fáng)

　　近期，财经圈内(nèi)最火的不是(shì)中特(tè)估、金特估，也不是AI，而是上(shàng)海的新(xīn)楼(lóu)盘——云锦(jǐn)东(dōng)方。私(sī)募(mù)大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来(lái)一个(gè)上海的(de)朋友约好了来北(běi)京小聚，突然说(shuō)来不了了，我以为有(yǒu)什么(me)情况多问(wèn)一句。他说：他在忙(máng)着认筹(chóu)云(yún)锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘甚(shèn)至(zhì)还影响了(le)近(jìn)期的(de)股市。有分(fēn)析(xī)师(shī)称，云(yún)锦东方(fāng)的打(dǎ)新，直接把市(shì)场带回调了。

　　据(jù)证(zhèng)券(quàn)时报(bào)，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的最后半天，人气依然“异常(cháng)火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排起约(yuē)100米的(de)队伍。

　　云(yún)锦东方有着(zhe)“史上最(zuì)严”的冻资要求：500万认购金(jīn)，首(shǒu)套900万、二(èr)套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇(huì)区的银行网点，外加要求一年内(nèi)的(de)流水单(dān)，也是(shì)上海(hǎi)积分制(zhì)以(yǐ)来(lái)首个要求银行(xíng)流水的敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思(de)新(xīn)盘。

　　易(yì)居研究(jiū)院副院长(zhǎng)杨(yáng)红旭称，为(wèi)提(tí)高认购门槛，开发(fā)商要(yào)求首套房(fáng)冻资900万，二套房(fáng)冻资2900万的苛刻要(yào)求，但(dàn)套利的(de)土豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富人都在(zài)排队买房？原因很简单，价(jià)格倒挂(guà)了。

　　公开信息显示，位列上海(hǎi)第四批(pī)次入市新盘中的云锦东方三(sān)期(qī)，共(gòng)推售105套房源，包含(hán)洋房、别墅，备案均(jūn)价高达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周(zhōu)边的二手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去年(nián)至(zhì)今的成(chéng)交均(jūn)价(jià)在20-26万(wàn)之间。

　　也就是(shì)说，只要打中一套(tào)云(yún)锦东方，就能稳赚(zhuàn)2000多(duō)万！据(jù)一些购房指南(nán)分析，以本次的均套面(miàn)积(jī)355平为(wèi)例，按照当(dāng)下二手房的成交价(jià)，用最(zuì)最最保守的倒挂：每平米6万来计(jì)算，355平(píng)*6万(wàn)/平(píng) = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结婚参与(yǔ)认购

　　据称，根据此次的(de)认购火爆程度(dù)，预计该批次的云锦东方会成为上海积分制以来第一(yī)个(gè)真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分户，也就意味着名下无房。买的起3000万(wàn)起步豪(háo)宅的家庭，或者为了打新而卖掉所有(yǒu)旧(jiù)房，或(huò)者利用代持、假离婚假结婚等方式达(dá)成满(mǎn)分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲(dūn)出了(le)猛料。据说，黄牛两(liǎng)种主要操作方式：结(jié)婚以及代持。其中，结婚的方式主要针(zhēn)对积分不够(gòu)的购房者，找满分者结(jié)婚，以家庭(tíng)为单位得以高分入围；代持则是先(xiān)以别(bié)人的名义购房，以后通过(guò)交易等方式将产证进行变更(gèng)。

　　据(jù)说被工作人员认出是黄牛之后，黄(huáng)牛上来就是一句(jù)话(huà)：我结婚(hūn)，合理合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中(zhōng)原地产(chǎn)首席分析师(shī)张大伟称，这几天关(guān)于(yú)房(fáng)地(dì)产市场的头条新闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁(bì)10万买8套房的，也有上(shàng)海亿万富豪一日夫妻排(pái)队打新(xīn)几千万豪宅(zhái)的。

　　张大伟(wěi)分析，房(fáng)地产市场的分化越来越严重了(le)！

　　1，大部分城市的楼市(shì)已经逐步丧失投(tóu)资(zī)属性！

　　2，不同城市(shì)楼市必然分化(huà)发(fā)展，同一个城(chéng)市内部(bù)分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全国住房库存巨大且(qiě)创(chuàng)了新高。中(zhōng)国楼市已经进(jìn)入了(le)总量过剩，供(gōng)求关(guān)系(xì)强(qiáng)弱分化比较明(míng)显的情况，特别(bié)是在人口(kǒu)出生(shēng)率没出现转折的背景(jǐng)下，楼市供应过剩(shèng)的(de)行情应该会存在非常(cháng)长一段时间。一二线城(chéng)市只有好地段涨，郊区难涨；三四(sì)线(xiàn)城市个别城(chéng)市(shì)好(hǎo)地段还能涨，经济太弱，没(méi)人(rén)流入的城市可(kě)能永远(yuǎn)也(yě)不会涨了，就(jiù)是进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思