今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲itle="公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)">公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàn辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲g)处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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